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新年第一周二手房交易冷淡免稅房成購房新寵

2020-01-17 02:57:10来源:励志吧0次阅读

2010年1月4日--8日,是营业税“5还2”新政正式实施在经历了一个元旦假期后,一个正常工作周根据北京市房地产交易管理的数据,1月4日至-1月8日,北京市二手住宅签数为2140套,环比09年12月最后一个工作周下降了56.78%,同比去年同期下降了12.8 %

我爱我家表示,目前二手房市场交易清淡主要原因是:首先,每年元旦春节期间前,是市场传统的淡季,而今年元旦春节跨度大也加剧了市场的清淡;其次,营业税导致的“惜售”和“观望”现象已经显现出来;第三,2009年底近乎疯狂的成交需要一定的缓冲期和调整期同时,对于2010年的市场,我爱我家仍然表示了谨慎的乐观我爱我家认为:从历年的市场数据来看,市场前10天的数据根本说明不了全年的市场走势北京500万套存量房的巨大供应池,首次置业和改善型置业的巨大自住需求,以及日趋规范高效的市场环境,这都会促进二手房市场的繁荣和发展

另自我爱我家提供的数据显示,营业税免税房越来越受到购房人的青睐77%的购房人愿意购买免税房,58%的购房人首选营业税免税房而从2009年的市场统计来看,营业税免税房占整个市场供应的55%所以,我爱我家建议购房者根据自己的情况选择免税房还是涉税房我愛我家認為:不是所有的免稅房都值得購買,同樣,有時購買涉稅房雖然成本高一些,但物有所值

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